Neudorf/Staatz: Großer, alter Bauernhof mit vielen Nebengebäuden u. Stadeln

Großer alter Bauernhof mit vielen Nebengebäuden, Stadeln - ideal für Pferdehaltung Dieses 1.840 m² große Anwesen stehen in Neudorf bei Staatz, einige km von der Thermenstadt Laa/Thaya entfernt. Die S-Bahn ist in einigen Autominuten zu erreichen. Das Haus stammt aus den 40er Jahren und wurde im Jahr 2000 teilweise renoviert (neue Heizung, neues Dach). Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und 2 Zimmer (Nebenwohnung mit zwei Zimmern). Ansonsten befindet sich die Liegenschaft in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. WW elektrisch (momentan nicht funktionstüchtig). Durch eine Einfahrt, wo sich eine kleine Aussiedlerwohnug befindet gelangt man in den Innenhof und zu weiteren Gebäuden. Es gibt alte Stallungen, Unterstellplätze und einen großen Stadel. Ideal für Pferde oder Pkw´s. GFL 1.840 m² WFL ca. 110m² Kaufpreis: € 174.000.- Finanzierungshilfe wird geboten Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Benützungsbewilligung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 535,00