Vielseitige Büro-/Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage

Diese Geschäfts-/Bürofläche mit ca. 235 m² Nutzfläche befindet sich in ausgezeichneter und verkehrsgünstiger Lage in Attnang-Puchheim. Diese Fläche eignet sich besonders als Büro- oder auch Geschäftsfläche. Eine Arztpraxis wäre hier ebenso gut vorstellbar. Der Umbau zu einer Wohnung mit Garten wäre auch umsetzbar. Der großzügige Grundriss im Erdgeschoß wird noch um Lagerflächen im Keller komplettiert. Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist definitiv die angrenzende "Gartenfläche" (ehemaliger Gastgarten) mit ca. 100 m² die ebenso zum Kaufumfang dazugehört. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. 15 PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt sind ebenso im Kaufumfang inkludiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie und nutzen Sie diese günstige Gelegenheit eine Immobilie für Ihre Geschäftsidee zu erwerben! INFO: Beim Verkauf dieser Immobilie handelt es sich AUSSCHLIESSLICH um die Fläche im Erdgeschoss; das Obergeschoss ist bereits verkauft! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)