Wohnen auf der Ries - Neubauwohnung mit traumhaftem Ausblick

In grüner Lage im Bezirk Ries wird das ehemalige Café Edelweiss umfassend saniert. Dabei entstehen unter anderem 12 freifinanzierte Neubauwohnungen. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße, von einem extra errichteten Wall abgeschirmt, in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist.Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Die 45,22 m² große Wohnung Top 12 liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar.Die südseitige, ca. 12 m² große sonnige Terrasse kann vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus erreicht werden und bietet einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Hügelland! Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Das Besondere auf einen Blick:terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer HügellandBushaltestelle direkt vor dem HausIn nur 15 Minuten mit den Öffis ins StadtzentrumRaumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige TerrassenLiftLuftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste FensterelementeParkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten FahrradabstellplätzenHWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66 Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!