192 m² Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

>Traun | Geschäftslokal | Mieten< Individuell nutzbar präsentierten sich diese 192 m² Geschäftsfläche.Hier bieten sich unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Es gibt genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs.In der Schaufensterfront, entlang der Straße setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht und perfekte Sichtbarkeit versprechen große Werbeschilder an der Grundstücksgrenze.Lage: Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist mit Sicherheit die gute Lage an der viel frequentierten Straße zwischen Traun und Linz, direkt an der Kreuzung St. Martin in Traun. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens haben Sie hier eine sehr gute Präsenz. 7 Parkplätze direkt vor dem Haus stehen den Mietern des Hauses kostenlos zur Verfügung. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 192 m² Büro- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoss + flexible Raumaufteilung + ideale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn + kostenlose Parkplätze für Kunden vor dem Haus + unbefristet mietbar Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer Wärmepumpe. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Das Mietverhältnis ist unbefristet möglich. Eine zusätzliche Werbefläche mit 37 lfm. kann optional gemietet werden (148,- € netto pro Monat). Fazit: Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas ZittaUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap