Modernste Mietwohnung mit Eigengarten im Erdgeschoss! ERSTBEZUG!

HOLLABRUNNDiese absolut traumhafte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,95m² befindet sich in Top-Zustand! ERSTBEZUG!Wunderbar geeignet auch als Arztpraxis oder Büro mit Eigengarten im ruhigen Innenhof der Anlage.Zwei Zimmer können vom Vorraum aus betreten werden, ebenso wie die offene Küche (mit Abstellraum nebenan) und der Wohnbereich!Weiters finden sich noch ein Badezimmer sowie ein WC.Große Fenster in den Wohnräumen sowie wunderschöne Eichenböden verleihen heimeliges Wohngefühl. Eine Wand- und Bodenheizung mit Fernwärme sorgt für die nötige Beheizung.Das absolute Highlight ist der ca. 164,94m² große Gartenbereich für diese moderne Wohnung sowie auch die teilüberdachte Terrasse mit Abstellraum. Anmietbare Parkplätze im Innenhof und eine Tiefgarage sind vorhanden.Zentrumsnah und ca. 10-15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Beste Infrastruktur in der tollen Schulstadt Hollabrunn!Miete: € 1.071,50 + 10% Mwst + BK € 307,84 inkl. Heizung u. WasserGesamtmiete: € 1.486,49     Miete für Gartenbereich - lt. Vereinbarung mit dem Vermieter!Herr Mokesch 0664/1815090Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap