Dachterrassenwohnung in der Neulinggasse ab sofort verfügbar

  Vergeben wird ab sofort eine Dachterrassenwohnung in guter Lage des 3.Bezirks Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt aus den 1980 Jahren, das  sich trotzdem in einem sehr gutem Zustand befindet? Alle Dinge des täglichen Bedarfs und öffentliche Anbindungen befinden sich praktisch vor der Tür. Diese Dachgeschoßmaisonette hat eine Wohnfläche von ca. 126 m² inklusive einem Wintergarten plus einer Terrasse von ca. 16 m². Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf. Nettomiete € 1.560..- BK €  175.- Liftkosten € 40 Nettomiete € 1.775.-. + 10 % Ust. € 177.50 Bruttomiete € 1952,50 Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet mit unkomplizierter Verlängerungsoption. Die Mietkaution beträgt € 6.000.- und ist auch mittels einer Bankgarantie erlegbar. Energiewert: HWB: 121 kWh/m²a; Klasse: D Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2 BMM exkl. 20 % Ust. als Provision.                      Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.              ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.   Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!