Belichtete 380 m² Lager- und Produktionshalle in Wr. Neustadt

Die gesamte Halle B mit insgesamt 9 Einheiten und einer Sanitär-Einheit (Toiletten und Dusche) wurde 2014-205 komplett saniert und gewerberechtlich auf den neuesten Stand gebracht.Die vermieteten Einheiten haben Nutzflächen zwischen 370 m² und 700 m², derzeit steht Top 2 mit 630 m² und Top 6 zur Neuvermietung!Heizung (neue Gasdunkelstrahler Fa. Schwank), Sektional-Tore, Fenster, Elektrik, Beleuchtung, Lichtkuppeln sowie das gesamte BRE/RWA System, Notlicht inklusive Notstrom-Aggregat, etc. wurden komplett neu installiert, die gesamte Halle wurde sowohl bau-, als auch gewerberechtlich von der Behörde für den Betrieb bewilligt!Die Betriebsanlagengenehmigung wurde für die Lagerklasse III erteilt, höhere, bzw. andere Nutzungsformen (Bauland Kerngebiet Handel) können über eine Spezialgenehmigung bei der Behörde beantragt werden.Im Mietpreis inkludiert ist eine bestimmte Anzahl von Stellplätzen, die jedem Mietobjekt entsprechend zugeordnet werden!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap