KAFFEE-KONDITOREI- Gauermannstüberl

Durch erreichen des wohlverdienten Ruhestandes der jetzigen Eigentümer gelangt diese Lokalität zum Verkauf.Diese gut eingerichtete Gastronomie bietet auch die Möglichkeit für diverse Speisen und Menüs,wie bisher in der Produktpalette enthalten, weiter zu führen.Im Erdgeschoss befinden sich noch Lagerräume und ein Kühlhaus.Die Gäste Kapazität ist mit etwa 40 Sitzplätzen und 7 Plätzen an der Bar begrenzt.Zudem ist noch ein Gast Garten für weitere 55 Sitzplätze vorhanden.Am anschließenden rechten Grundstücksstreifen sind für PKW Parkmöglichkeiten vorhanden.Die Auslastung ist durch in der Umgebung vorhandene Freizeitangebote, wie Radwanderwege, Wandermöglichkeiten, sowie größerer ortsansässiger Betriebeund einem über die Orts Grenzen hinaus bekanntem guten Ruf positiv zu nennen.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Heizung: Gas ZentralheizungBetriebskosten: Gemeindeabgaben-Müllabfuhr-Kanal-Grundsteuer 1/4 jährlich € 260.--Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap