Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten

Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz Direkt hinter dem Stephansplatz, in der Singerstraße stehen Büroflächen in einem repräsentativen Altbau zur Vermietung. Graben und Kärtnerstraße mit vielen Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein attraktives Umfeld. Die Flächen werden derzeitig hochwertig saniert. Verfügbare Fläche: 3. OGTop 10 ca. 250 m² Weitere verfügbare Flächen: 1.OGTop 5a 505,86 m² Die Nettomiete beträgt ab ca. € 22,00/m²/Monat je nach Ausstattung/Renovierung Betriebskosten/m²/Monat:vorraussichtlich ca. EUR 3,50 inkl. Lift Ausstattung Parkettboden Großzügige Raumhöhe Getrennt begehbare Räumlichkeiten WC-Einheit Kleiner Balkon (Lichthof) Küchenbereich Öffenbare Fenster Lift Flexibler Grundriss Kühlung durch Fan-Coils Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3: Station Stephansplatz Bus: 1A, 2A, 3A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Fläche: 1.OGTop 5a 505,86 m² Weitere verfügbare Flächen: 3. OGTop 10 ca. 250 m² Die Nettomiete beträgt ab ca. € 22,00/m²/Monat je nach Ausstattung/Renovierung Betriebskosten/m²/Monat:vorraussichtlich ca. EUR 3,50 inkl. Lift Ausstattung Parkettboden Großzügige Raumhöhe Getrennt begehbare Räumlichkeiten WC-Einheit Kleiner Balkon (Lichthof) Küchenbereich Öffenbare Fenster Lift Flexibler Grundriss Kühlung durch Fan-Coils Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3: Station Stephansplatz Bus: 1A, 2A, 3A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.