Nähe Karlsplatz/Schwarzenberg Platz, hübsche Maisonette mit Terrasse, möbliert

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - gültig bis: 04.12.2015 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 74 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,57 - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas --------------- Diese wunderschöne, komplett möblierte Maisonette liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch die zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz, U1), Helligkeit, ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst: 1. Ebene: Vorraum, ca. 25m² Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer (je ca. 23m²), Komplett-Küche mit Fenster, Wannenbad, Gäste-Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die ca. 25,41m² Terrasse, 1 Schlafzimmer (ohne Fenster) mit Duschbad ensuite und Garderobe