Penthouse in der Ankerbrotfabrik

Die Ankerbrotfabrik besitzt eine lange Geschichte, verkörpert heute Kunst & Kultur und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den bestehenden Produktionsstätten beherbergt das Kulturareal Brotfabrik Wien funktionale Hallen, Büros, Ateliers, Lofts und Gastronomie. Der historische Flair wurde dabei beibehalten und die Gebäude wurden in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut. Die Einheiten in den oberen Stockwerken ermöglichen eine exklusive Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit beeindruckender Aussicht über Wien.HighlightsAusblick Dachgeschossloft über zwei Ebenenhochwertige Ausstattungoptimale AufteilungDas PenthouseAuf rd. 300 m² mit optimaler Aufteilung über zwei Ebenen gelangt dieses Luxus-Loft per sofort zur Vermietung. Idealerweise eignet sich das Penthouse für eine Wohn/Büro Kombination. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage und ist hochwertig ausgestattet. Eine bemerkenswerten, ersten Eindruck liefert die Virtual-Reality Tour unter dem folgenden Link:https://my.matterport.com/show/?m=4AXNPaauadsDie zwei Ebenen sind durchdacht aufgeteilt und gliedern sich wie folgt:8. Stock: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Sauna, Dusche & WC9. Stock: Wohn/Essbereich, Bad mit Dusche & WC, TerrassenAusstattung:8. StockSchlafzimmer: MassivholzausstattungBad: Sauna aus Zirbenholz, Design-ArmaturenBüro und Wirtschaftsräume: Massivholzausstattung Atrium: Lärchenholz (Belag), Bambuströge, Hularogeflecht9.StockWohn/Essbereich: Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten, Tisch aus Rosenholz, div. TischleranfertigungenVorraum: HochschrankWC, Bad: Design-ArmaturenWeitere Ausstattung kann nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden.Zwei Parkplätze (1x Hof, 1x Garage) werden mitvermietet und sind bereits in den o.a. Kosten inbegriffen. Bemessungsgrundlage der angeführten Betriebskosten: 2018Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap