Geschäftsfläche in den Ringstraßen-Galerien !

Tolle Geschäftsfläche in exponierter Lage der Wiener Innenstadt ! Der Shop befindet sich im 1. Stock der Ringstraßen-Galerien, oberhalb von Billa Corsa und ist von zwei Seiten, bzw. vom EG über einen Stiegenaufgang oder per Panoramalift zugänglich. Vor ca. 3 Jahren wurde der Shop neu ausgestattet. Kabelkanäle für Strom u. Computer, LED-Beleuchtung und der Ladenbau wurde neu installiert. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m², zuzüglich ca. 11 m² für Küche, Waschraum und WC. Die Glasfront im Eingangsbereich beträgt ca. 4,5 m und garantiert dadurch eine gute Sichtbarkeit. Die Investmentablöse für Ausstattung u. Einrichtung beträgt € 15.000,- Im Herbst 2020 eröffnet unmittelbar neben dem Shop ein neuer Food-Corner von Billa, der zusätzliche Frequenz erwarten lässt. Das Angebot richtet sich an Personen, die mit geringem finanziellem Aufwand ein Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks betreiben möchten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1629,02 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 628,91 zzgl 20% USt. Sonstiges € 407,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 533,01 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3198,07 _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing