<b>Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone</b>

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone • Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil • Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m² • Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m² • EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt • 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung • 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse • Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung • Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung • Teilunterschutzstellung des Hauses Mehr Info bei schriftlicher Anfrage! Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C