Erstklassiger Neubau mit Balkon - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag zu mieten in 1210 Wien

Erstklassiger Neubau mit Balkon - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag - zu mieten - 1210 Wien, Leopoldauerstraße 163 Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten. Variante A: Finanzierungsbeitrag: € 10.644,46 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 818,00. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten Variante B: Finanzierungsbeitrag: € 35.480,59 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 692,92. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt. In einer 2014 errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im dritten Obergeschoß. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Balkon. Hinweis:Die Küche ist nicht möbliert. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen. Autoabstellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,61 kWh/m²a. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.