Rustikales Herrenhaus in der Kelchsau ( 2018-02055 )

Dieses ca. 400 Jahre alte Herrenhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt von Hopfgarten, in der schönen Kelchsau. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 3.983 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 650 m². Im rustikalen Haus sind mehrere Jagdmotive welche das Haus prägen, aufgestellt. Die Terracotta Böden und die rustikalen Dielen ziehen sich durch die Haupträume des Herrenhauses. Das Obergeschoss gliedert sich in vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Auf dieser Ebene haben Sie Zutritt auf den ca. 50 m² großen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Des Weiteren gelangen Sie von dieser Etage in die darüber liegende Galerie. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Sauna mit Kältebecken zur Verfügung. Vor der Liegenschaft befindet sich ein beheizbarer Schwimmteich, ein Geräteschuppen sowie ein ca. 10 m² großes Gartenhaus. Die Immobilie ist über die Eingangstür sowie über zwei Tore begehbar. Im Keller, welcher über eine Steiltreppe erreichbar ist, befindet sich der Weinkeller mit gotischen Rundbögen. Abgerundet wird dieses Angebot mit sieben Freistellplätze rund um die Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Möglichkeiten können gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen werden. Short Cuts: Grundstücksfläche 3.983 m², Wohn-/Nutzfläche 650 m², Schlafzimmer 4 - 5, Badezimmer 4, rustikaler Baustil, 400 Jahre altes Herrenhaus, Galerie im zweiten Obergeschoss, Sauna mit Kältebecken, beheizter Schwimmteich, Gartenhäuschen und Geräteschuppen, Weinkeller mit gotischen Rundbögen, zwei Eingangstore in den Gartenbereich, variantenreiche Renovierungsmöglichkeiten, sieben Freistellplätze, Mietpreis € 3.990,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.