Natur pur in Tulfes! Unikat einer 3 Zimmerwohnung

In Tulfes, in absoluter Sonnen- und Ruhelage gelangt diese interessante Wohneinheit über uns zum Verkauf.Sie sind auf der Suche nach einer Ruheoase im Erdgeschoß mit der zusätzlichen Möglichkeit eines eigenen Hobby- oder Fitnessraumes?Sie sind ein Paar mit Kind und suchen eine Wohnung mit einer abtrennbaren Wohneinheit (Garconniere) mit Aussichtsbalkon für das Kind?Sie sind fündig geworden!!!! Die Wohnung bietet 3 Zimmer, 2 Bäder und WCs, Terrassen im Ausmaß von ca. 44 m² und einem riesigen Süd/Westbalkon.Es freut mich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung anbieten zu können.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Gang ca. 6,85 m²Bad/WC ca. 7m²Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 48,5 m²Süd- und Westterrasse ca. 44,60 m²Allgemeingarten vor der TerrasseKellergeschoss:Keller K5/1 ca. 8 m²Keller K5/2 ca. 3,45 m²Hobbyraum HR1 ca. 17,43 m²Obergeschoss:Vorraum mit Küchenblock ca. 3,80 m²Bad/WC ca. 4,28 m²Wohnraum ca. 13,89 m²Süd/Westbalkon ca. 20,75 m²KOSTEN:Kaufpreis € 355.000,--1 Carportplatz und 1 Freiplatz € 25.000,--Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %Grunderwerbsteuer: 3,5 %Kosten für die Vertragserrichtung und treuhändische AbwicklungMaklerprovision lt. Maklerverordung 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.Ich habe Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer gleich das ausführliche Exposé an."Gerne bin ich für Terminvereinbarungen und Fragen für Sie erreichbar.“Barbara KrallingerMobil: +43 650 9796580E-Mail: barbara.krallinger@s-immo4you.com