Großes Betriebsbaugrundstück (~2/3 B-Gebiet; ~ 1/3 MB) in Steyr

Beschreibung Grundstück Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Betriebsbaugebiet sowie teilweise ein eingeschränktes, gemischtes Baugebiet im sogenannten „Stadtgut Steyr", in der Zone E, wobei die genaue Anordnung und Widmung der Parzelle im beigefügten Lageplan bzw. Flächenwidmungsplan ersichtlich ist. Hinweis: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Insolvenzverwertung. Der angebotene Verkaufspreis ist als Richtpreis anzusehen, dieser kann sich - aufgrund der Nachfrage - nach oben oder auch unten bewegen. Die Entscheidung über den Zuschlag für den Verkauf trifft der Masseverwalter und die Gläubigerbank. Auf Nachfrage kann Ihnen für diese Immobilie ein Gutachten über die Wertermittlung übermittelt werden. • Parz. Nr.:410/2 • Gesamtfläche:21.197 m2 davon: 15.947 m2 Bauland Betriebsgebiet 5.250 m2 eingeschränktes, gemischtes • Flächenwidmung:Bauland Betriebsgebiet; teilweise eingeschränktes, gemischtes Baugebiet • Lage:Die Liegenschaft befindet sich ca. 6,5 km vom Zentrum Steyr (Rathaus Steyr), Richtung Enns, entfernt, im sogenannten „Stadtgut Steyr" in der Zone E. Es handelt sich um eine gute Gewerbelage unmittelbar in der Nähe der B309. • Zufahrt:asphaltierte Zufahrt • Umgebung des Grundstückes:Bauland Betriebsgebiet, öffentliches Gut - Straße • Neigung:Das Grundstück ist relativ eben. • Anschlüsse:Die sogenannten lnfrastruktureinrichtungen wie Straßen- und Wegflächen, Gehsteige und deren Beleuchtung, Leitungssystem, Beschilderungen der allgemeinen Flächen, Wasser- Kanal- und Gasleitungen wurden laut lnfrastrukturvereinbarung vom 04.07.2017 bezahlt. • Grundstücksform:Die genaue Form des Grundstückes geht aus dem Lageplan hervor. • Öffentliche Verkehrsmittel:ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt (Autobushaltestelle) Mietverhältnisse Die Liegenschaft ist bestandsfrei. Außenanlagen Die gesamte Liegenschaft ist unbebaut und stellt in der Natur eine Grünfläche, in Form von Wiese, dar. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.