<b>"Helles Büro in TOP LAGE! 7 €/m² !"</b>

"Helles Büro in top Lage!"   Zur Vermietung gelangt ein sehr gut gelegenes, 2001 erbautes Büro in Wiener Neustadt. Es befindet sich im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Bürofläche von ca. 125 m² gliedert sich in einen großen Hauptraum, drei separat begehbare Räume und einen Sanitärraum mit kleiner Teeküche. Starkstromanschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten für etwa 5 Autos gibt es direkt vor dem Gebäude. Eine andere Aufteilung der Bürofläche ist seitens des Eigentümers möglich, zB: 8 Büroräume (113,25 m²) Einreichplan anbei!   Der Mietvertrag ist unbefristet. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Banken nur wenige Minuten entfernt im Fischapark Verkehrsanbindung: A2, B60 Bahn: Wiener Neustadt Hauptbahof Anbindung nach Wien und Graz Monatliche Kosten: Miete netto: € 875,00 zzgl. 20% USt BK netto: € 161,00 zzgl. 20% USt 20% USt: € 207,20 Gesamtmiete brutto: € 1.243,20   Kaution: 3 BMM = € 3.729,60 Provision: 3 BMM = € 3.729,60 inkl. 20% UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 875 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 161 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 207,2 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1243,2 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!