Neubau-Einfamilienhaus in St. Marein bei Graz/Nähe

„Die Zukunft des Wohnens“ Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, wir helfen Ihnen dabei! Wir offerieren Ihnen ein stilvolles Neubau- Einfamilienhaus in einer schönen sonnigen und ruhigen Lage in St. Marein bei Graz/Nähe. Dieses Neubau- Objekt wird belagsfertig auf einer Grundfläche von ca. 846 m2 und einer Wohnfläche mit ca.112 m2 angeboten. Im Kaufpreis inkludiert ist das Grundstück, die Kaufnebenkosten, die Kaufvertragskosten, der Bauvertrag (treuhändische Abwicklung), die Planungskosten sowie die Aufschließungskosten und Anschlusskosten. Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2020. Die Planung kann noch individuell mitgestaltet werden. Durch die optimale und verkehrsgünstige Lage sind in unmittelbarer Umgebung die wichtigsten Standorte wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird hier gesorgt. Egal ob im Sommer eine Abkühlung im Naturbadesee, für Sportliche eine Tennisstunde oder eine Radtour am Plan steht. Natürlich bietet die Umgebung auch für Genießer zahlreiche Schenke, Gasthäuser und Restaurants für gemütliche Abende mit der Familie. Hier ist wirklich für jeden was dabei. Weiters befindet sich Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 20 Minuten, Graz ca. 30 Autominuten sowie Feldbach ca. 16 Autominuten entfernt. Ausführung in Ziegelmassivbauweise „belagsfertig“: • Erdaushub bis 80 cm Tiefe • Bodenplatte lt. Statik inkl. Drainage • Außenmauerwerk 50 cm HLZ • Außenputz (Farbe nach Wahl) • Innenwände (tragende Wände 25 cm HLZ nicht tragende Wände 12 cm HLZ) • Geschossdecke lt. Statik • Dachkonstruktion • Dacheindeckung Tondach • Spenglermaterial in ALU-Beschichtung • Kamin (Schornsteinsystem) • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung • Rollläden mit Insektenschutzgitter • Eingangstür in ALU • Fensterbänke innen und außen in Granit • Elektroinstallation • Sanitärinstallation (Kalt – Warmwasser) • Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) • Innenputz • Estrich Wir beraten Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten.