Haus-im-Haus-Penthouse in Prestigelage

Das hier angebotene Haus-im-Haus/Penthouse erlaubt ein Maximum an Privatsphäre und erstreckt sich über die gesamte Dachetage der stilvollen Villa. Das Wohnjuwel öffnet zugleich prachtvolle Ausblicke in die Natur und bietet durch die besondere Raumaufteilung beste Wohnqualität. Dieser Dialog zwischen Architektur und Landschaft ist in Salzburg einzigartig. Bereits beim Betreten des privaten Eingangs mit Marmor-Fliesen, Zugang zum privaten Lift und eleganter Stiege mit Holzbelag ist die exklusive Ausstattung des hochwertigen Wohnjuwels ersichtlich. Die bestehenden Garderoben der Vorräume im EG und DG sind Maßeinbauten vom Tischler. Mit dem Lift oder zu Fuß durch den privaten Stiegenaufgang gelangen Sie in die Belletage. Der Vorraum führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Fußbodenheizung, Panorama-Falt-Schiebetüren und herrlicher Aussicht ins Grüne. Sie werden begeistert sein von der Großzügigkeit der Living Area, die viel Platz für Ihren persönlichen Einrichtungsstil bietet. Der elegante Kamin mit Glas fügt sich perfekt in die Raumstruktur ein. Mittelpunkt ist dieser prachtvolle Wohnbereich mit Zugang zum Aussichtsbalkon. Vor dem Balkon befindet sich die Glasdecke, der am Dach befindlichen Terrasse, die im Wohn-/Essbereich für ein besonders helles Raumgefühl sorgt. Die über eine Wendeltreppe zugängliche Dachterrasse mit der großen begrünten Dachfläche und dem 360°-Rundumblick ist eine Besonderheit für sich. Die herrliche Aussicht vom Gaisberg bis zum Untersberg und weiter bis zum Kapuzinerberg sowie den umliegenden Grün- und Parkanlagen sind eine wahre Freude. Im Winter öffnet sich die Sicht zur Festung Hohen Salzburg. Die zeitlose Küche in Weiß, ist mit CHRIST-Kücheneinrichtung und eleganter Granitarbeitsplatte sowie Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Das Zubereiten der Speisen erfreut hier das Herz jeden Kochs. In einem Eckschrank ist die Gastherme verbaut. Zur Ostseite der Living Area ist der Privatbereich situiert. Hier befindet sich das gemütliche Homeoffice, weiter ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Eine wahre Ruheoase ist das angrenzende Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Viel Platz für Kleidung steht im angrenzenden Schrankraum zur Verfügung. Westlich vom Herzstück des Wohnareals befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Ein kleiner Vorraum sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls einen wundervollen Blick ins Grüne bietet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zweites Bad mit Dusche, Fenster und WC ergänzt das durchdachte Raumprogramm. Mit dem Lift gelangen Sie in das private Untergeschoss, das auch über die Stiege zugänglich ist. Hier befindet sich, ein geräumiger Vorraum, mit der Alarmanlage. Der große Hobby- oder/und Lagerraum, der mit großem Tischlereinbauschrank ausgestattet ist. Der separate Wellnessraum mit Sauna und Dampfbad lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss und im angrenzenden Raum liegt der separate Technikraum für den Lift, der ausschließlich von diesem Haus-in-Haus/Penthouse genutzt wird.