Charismatisches Lokal am Hauptplatz in einem Palazzo (Verderberhaus zu Retz) !!

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt dieses atmosphärische Lokal zur Vermietung.Das Lokal in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo überzeugt durch seine Lage direkt am Hauptplatz, gleich neben einem sehr populären Schuhgeschäft gelegen.Eine Anmietung wird voraussichtlich mit April 2021 möglich sein. Die Vermietung erfolgt unbefristet.Das Lokal kann branchenfrei gemietet werden, wobei eine vollgastronomische Nutzung nicht möglich ist.  Die Verwendung als Weinbar, Bistro oder Greisslerei ist willkommen!Vor dem Eingang ins Geschäft befindet sich ein Arkadengang. RAUMAUFTEILUNG: • 2 RÄUME • 1 WC-GRUPPEDie Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt monatlich ca. € 774,94.Für die Errichtung des Mietvertrages wird eine Gebühr in der Höhe von brutto € 240,00 in Rechnung gestellt.Bei Bedarf kann auch ein großes Kellergewölbe angemietet werden.INFRASTRUKTUR: • Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und eine gut funktionierende Infrastruktur. • In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. • Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. • Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap