Einmalige 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Maxglan

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit lediglich 3 Wohnhäusern liegt diese hübsche Wohnung im 1. Obergeschoß eines der drei Häuser in Salzburg-Maxglan. Die rund 63,6 m² große Wohnung gliedert sich in eine Diele, das Badezimmer, separates WC, den Abstellraum, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in das Wohnzimmer. Ein toller Süd-West-Balkon mit knapp 11 m² ist dem Wohnbereich vorgelagert und lädt ein gemütliche Abende mit Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnanlage wurde 1985 errichtet und durch Instandhaltungsmaßnahmen laufend in sehr gutem Zustand gehalten. Zuletzt wurden beispielsweise die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und die Hauseingangsportale erneuert. Die Wohnung verfügt neben diversen Allgemeinräumen über ein geräumiges Kellerabteil bzw. über einen fixen PKW-Stellplatz im Freien. Die Lage im begehrten Stadtteil Maxglan bietet Ihnen beste Infrastruktur. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Das Zentrum der Mozartstadt ist ebenfalls nur rund 3 km von der Wohnung entfernt und in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sie suchen eine zentrumsnahe Stadtwohnung in verhätnismäßig ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig! Einziehen und sehr Wohlfühlen! HWB 80 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20