Tullnerfelderhof - Traditionsgastronomie in Staasdorf zu verkaufen!

Der Tullnerfelderhof, eines der beliebtesten Gasthäuser, hier ist das Gasthaus im Ortszentrum für das gute Essen sehr bekannt. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m², darauf befindet sich die Gastronomie welche voll unterkellert ist sowie 6 vermietbare Zimmer und einer ca. 100 m² Einliegerwohnung welche derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Desweiteren befinden sich zwei große Hallen, beide derzeit extern vermietet! auf dem Grund. Die Gastronomie besteht aus Gastraum, mehreren Nebenräumen und einen neuen Wintergarten. Ein Gastgarten sowie neue Parkplätze sind ebenso vorhanden. Alle Genehmigungen sind auf dem neuesten Stand und aufrecht! Liegenschaft wird im laufenden Bertrieb verkauft, somit können Sie heute kaufen und morgen weiterwirtschaften! Gerne können Sie auch das vorhandene Personal übernehmen! Die Liegenschaft wird mit allem Inventar abgegeben, welche im Preis inbegriffen ist. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Wir weisen darauf hin, dass eine persönliche Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht ist. Die vermietbaren Räume im OG haben eine Gesamtfläche von 164,28 m². Das Gasthaus weist eine Fläche im Detail auf: • Terrasse 107,25 m², • Extrazimmer 114,40 m², • Stüberl 19,87 m², • Küche 26,4 m², • Lager 8 m², • Foyer 45,26 m², • Büro 7,04 m², • Büro 7,52 m², • zzgl. Gastgarten 20 Plätze; Die beiden Hallen dahinter, welche vermietet sind; Lagerhalle 379,73 m², Lager 237,60 m², Getränkehandel 85,37 m², Abstellraum 39,14 m², Abstellraum 33,06 m2; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap