Baugrund mit Entwicklungspotential

Beschreibung: Die rd. 22.631m² große Liegenschaft ist im Gemeindegebiet von Jennersdorf gelegen und besticht vor allem durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Gegenwärtige Widmung/Bebauungsmöglichkeiten: „Bauland-Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen“ (§33, Abs. 3, Z 7 Bgld. RPG) Die gegenwärtigen Bebauungsbestimmungen lassen eine 40% Ausnutzbarkeit bei offener oder halboffener Bauweise und maximal 3 Geschossen zu. Umwidmungspotential zu: "Bauland Dorfgebiet" (§33, Abs. 3, Z 2 Bgld. RPG) Dieses Umwidmungspotential wurde bereits mit den Behörden vorab besprochen und kann nach Beantragung ca. Ende 2021 abgeschlossen sein. Aufgrund der ruhigen Lage und verkehrstechnisch sehr guten Anbindung (Fertigstellung der S7 Fürstenfelder Schnellstraße im Jahr 2023) ist diese Liegenschaft für touristische Nutzungen, als auch zu Wohnzwecken bestens geeignet. Besonderheiten: Direkt entlang der Grundstücksgrenze verläuft die regionale Thermalwasserleitung.