Provisionsfreier Neubau

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUSViele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. Als eines der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.Auf 7 Stockwerken entstehen insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik sowie ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!! BEZUGSFERTIG ! - um Informationen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme.Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.Auszug aus der Ausstattungsliste:Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. GeräteausstattungEiche-ParkettbödenFeinsteinzeug 30/60 cm aus QualitätskeramikMarkenarmaturen in den NassräumenHandtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im BadAußentemperaturgeregelte Fernwärme-ZentralheizungFußbodenheizungKunststofffenster mit ALU-DeckschaleAußenliegender Sonnenschutz in AluminiumSicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder BalkonParteienkellerOptionaler GaragenstellplatzKinderspielplatz, KinderwagenabstellräumeWaschküche, FahrradabstellräumeDie Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.Nahversorgung:Buslinie 33 und 33e20 min fußläufig zum HauptbahnhofSpar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet600 m fußläufig zum Hofer MarktEnde 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn9 min fußläufig zur FH Joanneum1 min Kindergarten ReininghausstraßeBäckerei und Bistro in unmittelbarer NäheDirekte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus GründeEntstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, KinderbetreuungseinrichtungCa. 2,5 km Luftlinie bis zum HauptplatzKonditionen:Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. =  Euro 70,00 / MonatGaragenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. =  Euro 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. =  Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. =  Euro 40,00 / MonatFahrradbox : HMZ + BK + USt. =  Euro 15,00 / Monat (2er Box)Besuchen Sie unsere Homepage und erfahren Sie mehr!Direkt vom Bauträger – S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHHier geht’s zu den 360° Rundgängen der Musterwohnungen:360° Rundgang TOP 12360° Rundgang TOP 12_Einrichtungsbeispiel360° Rundgang TOP 28KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!TOP 147 – 2 ZIMMER WOHNUNG IM 6.OG MIT BALKONAufteilung und Ausstattung:Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum WC, zum Badezimmer und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen und dem Zugang zum Schlafzimmer ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon mit Blick in den Innenhof.Badezimmer:DuscheEinzelwaschtisch mit SpiegelWaschmaschinenanschlussHandtuchtrocknerWC:Wand-WCHandwaschbeckenKochbereich:Markeneinbauküche mit Unter- und OberschränkenKomplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap