!Provisionsfrei! Neuwertige, Geförderte 83,71 m² große 3-ZI-Wohnung mit Loggia und toller Küche

Herrliche, geförderte 3-Zimmerwohnung in Eferding, Molkereistraße - !Keine Maklerprovision! Diese geförderte, moderne Wohnanlage in der Molkereistraße wurde 2012 errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre gute Raumaufteilung (siehe Grundrissplan). Besonders zu erwähnen sind: - Niedrigstenergiehausbauweise - Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Haus - Holzparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern - hohe Wohnkomfort - Wohnung ab sofort beziehbar In Ihrer Nähe befinden sich: - Lidl, Deichmann, etc., 100 m - Christophorus Apotheke, ca. 100 m - Kindergarten 1,1 km - Hauptschule 650 m - Supermarkt (Billa) 700 m - Bahnhof Eferding 1,4 km Ein Tiefgarargenplatz steht Ihnen zur Verfügung. Weiters sind Sie auch bestens an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) angebunden. Sowohl die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Um den Zuspruch für diese geförderte Wohnung erhalten zu können, muss der zukünftige Mieter die Förderkriterien erfüllen (siehe PDF - Förderkriterien). Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer (0664 2430240) jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 477,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 156,74 zzgl 10% USt. Heizkosten € 49,18 zzgl 20% USt. Warmwasser € 14,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 82,49 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 819,06 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 20.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A