Provisionsfreier Wohntraum mit Garten - schlüsselfertige GED Doppelhaushälfte Top A1

Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Wohnen erfüllen möchte.Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. SchlafräumenVollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im ErdgeschoßFußbodenheizung im ErdgeschoßWohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der TechnikEingezäunter Garten2 PKW AbstellplätzeIhre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei + bei Miete (mit Kaufoption) ist keine Kaution zu leistenNiedrigste Energiekosten durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Kaufpreis (nicht zutreffend bei Miete) abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete RäumeVerwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – Kauf oder Miete (mit Kaufoption) möglich! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.125m Apotheke <2.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <475m Einkaufszentrum <4.325m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <2.075m Polizei <8.700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap