161 m² Bürofläche im Zentrum von Korneuburg

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 161 m² im Projekt Karree Korneuburg in der Wienerstraße. TOP W07 im 1.OG RAUMAUFTEILUNG: 3 große Büroräume mit 37 m² - 46 m² zentral vom Gang begehbar Gang mit Anschlüsse für eine Teeküche 2 Toiletten mit Vorraum ERSTBEZUG AUSSTATTUNG: Teppichboden Eine öffentliche Tiefgarage, sowie ein Personenlift sind im Projekt vorhanden. Die Bürofläche besticht nicht nur durch die zentrale Lage und die Raumaufteilung, sondern auch durch den Charme im renovierten Altbau. Zu etwas ganz Besonderem werden die Räume durch die bei den Arbeiten freigelegten Fresken aus dem 18. Jahrhundert. Sie zeigen Szenen aus Venedig und stehen unter Denkmalschutz. DAS PROJEKT Im Herzen der wunderschönen Stadt Korneuburg an der Donau ist in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt „Karrée Korneuburg“ entstanden. Hier wurde ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet. 71 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Geschäftsflächen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern. Die etwa 2 200 m² Büro- und Einzelhandelsflächen verfügen aufgrund des besonderen Standorts im Herzen Korneuburgs über hohe Repräsentativität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Nahversorger, Schulen und Sehenswürdigkeiten. Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren: - Fahrzeit Korneuburg – Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW) - Fahrzeit Korneuburg – Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug) Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar Die angeführten Betriebskosten beruhen auf Schätzungen von monatl. ca. EUR 2,50 netto pro m² (exkl. Heizkosten). Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass die angeführten Kosten Grobschätzungen darstellen und sich ändern können.