Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

4 Wohnungen + 150m² Gewerbefläche Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und 2017 komplett umgebaut und neu gestaltet. Im Ober- und Dachgeschoss wurden vier sehr schöne Wohneinheiten – eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer und zwei 3-Zimmer-Wohnungen – errichtet, die derzeit vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit noch eine große Werkstatt für Kleinmaschinenbau. Diese ist aber nicht mehr im Betrieb, könnte aber bei Bedarf übernommen werden. Ansonsten erfolgt vollständige Räumung. Diese großzügige Betriebsfläche mit ca. 150 m² könnte eine vielfältige Verwendung haben. Dadurch alle Anschlüsse vorhanden sind, könnte diese auch zusätzlich in eine oder mehrere Wohnungen umgebaut werden.  Mit geringem Umbau wäre das Erdgeschoss auch sehr gut geeignet für eine Praxis in den verschiedensten Bereichen.  Genügend Parkflächen und eine Garage sind im Eigentum vorhanden. Generell ist zu erwähnen, dass dieses schöne Objekt in sehr guter Lage mit sehr viel Potential ausgestattet ist. Perfekter Standort für die Vermietung oder bei Bedarf zur Eigennutzung.   Kaufpreis auf Anfrage   Lage: Das Wohn und Geschäftsgebäude, befindet sich in einer sehr guten zentraler Lage von der Bezirksstadt St. Johann/Pg. Beste Infrastruktur in jedem Bereich, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.     Nähere Details, Grundrisspläne & Besichtigungen Richard Pirnbacher steht Ihnen unter +43 (0)664 6190811 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.