10., Helle, renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit bester Raumaufteilung

Eigennutzung (ab 01.07.2021) oder als AnlageVermietung gemäß § 16 Abs. 1 Z 2 MRG zum angemessenen Mietzins möglich! Die Wohnung ist bis 30.06.2021 vermietet, Nettorendite 3,8% (Jahresertrag € 10.325,-)! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die helle, möblierte und bestens geschnittene Wohnung liegt im 3. Liftstock, die Räume sind zentral begehbar (WG-Eignung).Vorzimmer (Kleiderschrank),Küche (Backofen/E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank,Geschirrspüler),Wohnzimmer,1 Schlafzimmer (hofseitig),1 Zimmer (geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - ebenfalls hofseitig),Bad mit Wanne, extra WCInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap