SINGLEHIT! PANTZERGASSE! sonnige 39 m2 Neubau-Garconniere, Einzelwohnraum mit Kochnische, Wannenbad, Parketten; 3. Liftstock

IN DER PANTZERGASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 38,75 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Schlafnische und Kochnische, Badezimmer mit WC + Kellerabteil; Ausstattung: + Komplettküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl/Gefrierkombination-Geschirrspüler-Kästen; + Badezimmer mit Badewanne – Waschtisch - WC und Waschmaschinenanschluss + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss + Hauszentralheizung (Gas) + Kellerabteil; Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus; + HBW 36 kWh/m2;   + Sofortbezug möglichLagePANTZERGASSE - zwischen Glatzgasse und Sommergasse mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Euro-Spar, Billa, Banken, Restaurants, Schulen und Ärzte. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete wie z.B. der Währinger Park. Die U6-Stationen Nußdorfer Straße und Spittelau, die Schnellbahnstation Spittelau sowie die Linien 37, 38, D, 10A, 35A, 37A, 40A, N35 + N38 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 564,05 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 33,29 inkl. 10/20 MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 1.800,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.376,16 inkl. 20 % MwSt. Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher VerkehrDie U6-Stationen Nußdorfer Straße und Spittelau, die Schnellbahnstation Spittelau sowie die Linien 37, 38, D, 35A, 37A, N35 + N38 sind in unmittelbarer NäheBetreuer/Makler: MARTIN ROS Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 2027 E-Mail: martin.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap