Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrassen, Nähe Volksoper

Zum Verkauf gelangt eine helle, ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung im 18.BezikDie Liegenschaft befindet sich in einem klein-strukturiertem Haus aus der Gründerzeit und wurde kürzlich komplett saniert. Dabei ist ein Lift eingebaut worden, Kanal und Steigleitungen wurden neu errichtet und das Entree sowie das Stiegenhaus bekamen neue Beläge. Auch der Keller wurde neugestaltet und mit einer allgemein zugänglichen Sauna mit Dusche und Ruheraum versehen.Sie betreten dieses exklusive Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² im ersten Dachgeschoss und befinden sich sofort in der Wohnküche.  Anschlüsse für die Küche sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Auf dieser Ebene befindet sich eine Terrasse mit ca. 13,80 m², welche mit Fliesen verlegt ist, zum Teil durch Außenjalousien beschattet wird und ausreichend Platz bietet um im Sommer das Leben nach draußen zu verlegen. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Beide Räume haben ihre eigenen Waschgelegenheiten und teilen sich eine zusätzliche Toilette. Das kleinere Zimmer mit ca. 15 m² besitzt eine Loggia mit ca. 6,12 m², das Größere mit ca. 29 m² bietet dafür eine Terrasse mit ca. 3,2 m². Im Vorraum, welcher eine Größe von ca. 10,27 m² aufweist, herrscht ausreichend Platz für Stauraum. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkettboden versehen und die Nassräume verfliest.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Stationen der U-Bahn-Linie 6 oder die Straßenbahn, welche Sie in ca. einer viertel Stunde direkt in die Innenstadt bringen. Eine Bio-Supermarkt-Kette befindet sich gleich vis-à-vis und unweit finden Sie den berühmten Kutschkermarkt. Zu näheren Informationen bezüglich der Infrastruktur zu dieser Immobilie, fordern Sie bitte unser Exposé an.Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt!Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap