"Sonnberg Suites" - Top 2: exklusives Wohnen in Traumlage

Am beliebten Sonnberg erheben sich am Ende eines Privatwegs die beiden Chalets "Sonnberg Suites" aus den umgebenden Wiesen. Schon von Weitem erkennt man das stimmige Ensemble in klassischer Tiroler Architektur und erahnt, dass es sich um ein besonderes Wohnobjekt mit hoher Privatsphäre handeln muss. Unterirdisch verbunden verfügt jedes Chalet über nur drei Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen mit uneinsehbaren Terrassen oder Balkonen. Einige Einheiten haben haben zusätzlich private Wellnessbereiche, die teils direkt aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar sind. Allen Suiten stehen Sportgarderoben, Fahrradraum und die geräumige Tiefgarage zur Verfügung.Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen etc. sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt selbst höchste Anforderungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Alarm, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.).Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl, ein unbeschwertes Ausbrechen aus dem Alltag für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.TOP 2 sieht im Detail wie folgt aus:Diese lichtdurchflutete Wohnung umfasst das gesamte Obergeschoss von "Chalet West" und ist bevorzugt durch die völlig freien Ausblicke auch in Richtung Westen und somit auch zur Abendsonne. Das Raumkonzept bietet einen Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Gästetoilette, Diele mit Garderobe und im Untergeschoss einen privaten, mit Tageslicht verwöhnten Spabereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette, Relaxzone/Fitness, Massage, Hauswirtschafts- und Kellerraum. In der angrenzenden Tiefgarage sind zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 308m² plus zusätzlich ca. 81m² Balkon/Terrasse.Ergänzend die Fakten der weiteren, noch verfügbaren Einheiten:TOP 1 Erdgeschoss "Chalet West" Wohn-Nutzfläche ca. 230m² Terrassen ca. 132m² Eigengarten ca. 266m² 2 PKW-Stellplätze in der TiefgarageTOP 3 Penthouse "Chalet West" Wohn-Nutzfläche ca. 327m² Balkon/Terrasse ca. 81m² 3 PKW-Stellplätze in der TiefgarageTOP 4 Erdgeschoss "Chalet Ost" Wohn-Nutzfläche ca. 195m² Balkon/Terrasse ca. 116m² Eigengarten ca. 133m² 2 PKW-Stellplätze in der TiefgarageTOP 5 Obergeschoss "Chalet Ost" Wohn-Nutzfläche ca. 204m² Balkon/Terrasse ca. 85m² 2 PKW-Stellplätze in der TiefgarageTOP 6 Penthouse "Chalet Ost" Wohn-Nutzfläche ca. 271m² Balkon/Terrasse ca. 85m² 3 PKW-Stellplätze in der TiefgarageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap