Altbaujuwel in sehr guter Lage mit Uni Nähe!

Lage: Passettistrasse/ Höchstadtplatz Dresdner Strasse U6 Strassenbahn 2,5,30,31,33 Bus 37A A22 Anschluss diverse Nahversorger Restaurants & Cafes Universitäten Nähe Zentral Beschreibung: Dieses echte Altbaujuwel im 1. Liftstock wurde liebevoll saniert und mit hochwertigem Materialien ausgestattet. Die 2 Zimmer Wohnung mit Küche im Vorraum und Tageslichtduschbad ist ein echtes Raumwunder! Der Schlafraum liegt ruhig in den Innenhof. So hören Sie morgens die Vögel zwitschern trotz der Stadtlage. Um hier mehr Platz zu gewinnen wurde die angenehme Raumhöhe genutzt und ein komfortables Hochbett geschaffen. Darunter finden Sie einen verbauten Schrankraum. Durch den gewonnenen Platz kann hier auch ein Arbeitsraum intergriert werden. Die moderne, voll ausgestattete, neuwertige Küche bietet Platz zum Kochen und auch für einen Essbereich. Gäste herzlich willkommen! Im helle, große Wohnraum mit hochwertigem Dielen Vollholzparkett fühlt man sich gleich wohl. Eine zusätzliche Schalldämmung zum Nachbarn ist nur eines der Extras. Das kleine Duschbad mit WC und Tageslicht ist funktional aber ebenso modern adaptiert. Selbstverständlich haben Sie noch Platz für einen Garderobenbereich im Vorraum und einen netten Blick über den Innenhof! Raumaufteilung: Vorraum Vorraum Küchenbereich großer, heller Wohnraum Ruhiger Schlafraum - Innenhoflage, mit Hochbett Duschbad mit WC & Tageslicht alle Räume mit Tageslicht weitere Eckdaten: Bruttomietzins € 700.- Ost-/ West Ausrichtung 1. Liftstock Fenster 2 fach verglast Wohnung mit extra großen Fliesen verfliest in den Nassräumen Wohnräume mit Dielenparkett ausgestattet Gas Etagenheizung vorbereitetes Smart Home System für Google Assistent