!!! 360° Besichtigung auf Anfrage !!! Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse & Balkon in zentraler Ruhelage

1793 - Top 37 / 1803 - Top 4 / 1804 - Top 5 / 1806 – Top 24 / 1807 – Top 32 & 33!!! 360° Besichtigung auf Anfrage !!! Schicken Sie uns eine Anfrage, Sie bekommen das Passwort für den 360° Rundgang anschließend per E-Mail zugesendet!Bitte beachten Sie, dass Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) mitsenden!In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Zentrumsnähe von Wiener Neustadt und gleichzeitig infrastrukturell sehr gut gelegen entsteht eine sehr hochwertig erbaute Wohnhausanlage mit ca. 42 Wohneinheiten und vier Ordinationen, von welcher nun noch 8 Einheiten belagsfertig (optional schlüsselfertig) zum Verkauf stehen.Diese Wohnungseinheiten fangen bei einer schönen Gartenwohnung im Erdgeschoss an und ziehen sich bis zum 3. Obergeschoss / Dachgeschoss, in welchem sich noch wenige, sehr exklusive Dachterrassen-Wohnungen befinden.Selbstverständlich befindet sich in dieser Neubau-Wohnhausanlage ein Lift und sind alle Einheiten barrierefrei zu betreten sowie werden diese mit einer Fußbodenheizung beheizt.Die modernen Wohnungen zeichnen sich neben einer sehr durchdachten Raumaufteilung auch durch eine sehr schöne, offene Wohnküchen-Gestaltung sowie großzügige Fensterfronten aus, welche die Räumlichkeiten besonders hell und freundlich zur Geltung kommen lassen.Sie verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 64 m² - 132 m² und bestehen aus ca. 2 - 4 Zimmern, sind zusätzlich *unterschiedlich mit Balkon, Terrasse, Loggia und Garten ausgestattet und kommt man teilweise sogar in den Genuss von mehreren Freiflächen innerhalb einer Wohneinheit.Bis auf eine Wohnung verfügen alle anderen Einheiten über ein getrenntes WC, behindertengerechtes Badezimmer sowie über einen praktischen Abstellraum.Nicht zu vergessen sind die weitläufigen, offenen Vorräume, welche die einzelnen Wohnbereiche perfekt miteinander vereinen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.Das Tüpfelchen auf dem I stellt die komfortable Tatsache dar, dass bereits alles für eine Klimaanlage vorbereitet ist, dass es zu jeder einzelnen Wohnung einen zugehörigen Parkplatz gibt, welcher neben einem Parteienkeller im Kaufpreis bereits inbegriffen ist und das Preis- / Leistungsverhältnis damit noch einmal perfekt abrunden und unterstreichen.Betriebskosten: € 1,80 / m² zzgl. 20 % USt.schlüsselfertig gegen Aufpreis: Standard- oder Exklusiv-Version auf AnfrageKaufpreise ausbezahlt & lastenfrei: Top 4 / EG / ca. 90,01 m² / 3 Zimmer / Terrasse / Garten / 1 Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: € 267.708,00 Top 5 / 1. OG / ca. 82,30 m² / 3 Zimmer / Balkon / 1 Tiefgaragenparkplatz VERKAUFT durch Immobilien Schottleitner! Top 24 / 2. OG / ca. 94,08 m² / 4 Zimmer / Terrasse / Balkon / 1 Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: € 306.117,00 Top 32 / 3. OG / ca. 64,11 m² / 2 Zimmer / Terrasse / Loggia / 1 Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: € 257.251,50 Top 33 / 3. OG / ca. 64,11 m² / 2 Zimmer / Terrasse / Loggia / 1 Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: € 256.888,50 Top 37 / 3. OG / ca. 132,26 m² / 3 Zimmer / 2 Terrassen / 2 Tiefgaragenparkplätze Kaufpreis: € 537.092,00Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap