Ein Haus in bester Laune

Lichterfülltes Einfamilienhaus im Topzustand: ca.220 Wnfl., 539m² Grund, Garage, CP, Stellpl., Teilkeller Super attraktive, zentrale u. ruhige Lage inmitten gepflegter Nachbarschaft in Obertrum. Einkaufen, Bus, KiGa und Schule: alles befindet sich in direkter Umgebung, herrliche Naherholung am Obertrumer See Durch die Liebe zum Detail werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Der große Wohnbereich ist mit charmanten Durchgängen in Loungezone, Esszimmer u.Wintergarten samt Zugang in den top gestalteten und pflegeleichten Garten gegliedert. Separat die Dan-Küche mit Steinplatte u. praktischer Speis. Außer-dem ein Gäste-WC sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Im OG das Elternzimmer inkl. An-kleide, das edle Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC u. Bidet sowie 2 Kinderzimmer, die zauberhaft hell sind. Das als eigene Wohnung ausgebaute DG begeistert mit dem Flair der freiliegenden Holztram: Wohn- u. Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad mit WC u. Fenster sowie ein Abstellraum. 2007-2019 lfd. modernisiert: Dach, Heizung, Fenster, Wärmedämmung, Rollläden, Keller gefliest; 1954 erbaut; 1A-Ausst.: u.a. Alarmanl., elektr. Tor, Marmorfensterbänke, Safe, Sat-TV, Erdwärme + Luft-wärmehzg.; Lfd. Kosten: EUR 150 Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer, HK ca. mtl. EUR 100, HWB 103