Vollunterkellertes Eck-Reihenhaus mit 111m² Wohnfläche, 46m² Keller, Terrasse, Eigengrund und Parkplatz.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Sommer 2021! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe der Lobau. Sie gelangen in wenigen Minuten zur U2 Station "Seestadt". Dieses Famosa GRANDE Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 176 m² Nutzfläche samt Keller und kompletter Fußbodenfläche im DG. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Garderobenraum im EG, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Schrankraum und Bad/WC im OG, 1 großes Zimmer im DG und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG, sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern und Wärmedämmung • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun und PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A