LUXURIÖSE RESIDENZ mit HOTELANBINDUNG

REPRÄSENTATIV WOHNEN AN DER WIENER RINGSTRASSE Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz. Es wurden 12 exklusive Wohnungen errichtet, die den Service des Ende 2020 eröffnenden 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA genießen werden. Raumaufteilung der Wohnung mit imposanter Raumhöhe 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof: Großzügiges Entrée, Gäste-WC, Wohnsalon mit offener Küche, Gästeschlafzimmer mit Bad/WC en Suite, Aufgang zur Galerie mit zweitem Wohn-/Loungebereich, Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum en Suite zum Innenhof. Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof dient im Brandfall auch als Fluchtweg für die angrenzenden beiden Wohnungen und ist daher auch vom Gangbereich begehbar. Heizwärmebedarf (HWB) 31kWh/m²