Mit Balkon, Fitness und Sauna!

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: 60 m² große Neubauwohnung, mit Loggia, welche sich im vierten Liftstock, zwischen dem DC-Tower und der UNO City befindet. Perfekte Single/Pärchen- Wohnung mitten in einem internationalen Distrikt. Modern ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Aufteilung: Vorraum mit WC Wohnzimmer mit Kochecke und Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss Concierge Service, hauseigener Fitnessraum und Wellnessbereich mit Sauna runden dieses Angebot optimal ab. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kaisermühlen VIC Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Besucher-Tiefgarage sind in unmittelbarer Umgebung. Jetzt Virtuelle Besichtigung starten: https://tour.ogulo.com/rMzA Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel. 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 747,95 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,69 zzgl 10% USt. Heizkosten € 35,23 zzgl 20% USt. Warmwasser € 30,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 96,47 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 950 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 22.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A