PÖTZLEINSDORF: SCHÖNES APARTMENT in PRACHTVOLLER VILLA

Idyllisch gelegen, in der Nähe vom Pötzleinsdorfer Schloßpark, befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem architektonischen Juwel. Diese ruhige und schöne Wohnung bietet einen sehr guten Grundriss.  Das herrliche Wohn-/Schlafzimmer bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Komfort - ein Highlight bildet ein wunderschöner, funktionstüchtiger Kamin. Genießen Sie den Zugang zum prachvollen Garten direkt von Ihrer Wohnung aus.•  WUNDERBARES WOHNGEFÜHL:  - ca. 65,49m² Wohnfläche • 1 großzügiges Zimmer mit Kamin • 1 weiteres helles Durchgangszimmer • Moderne Tageslicht- Küche • 1 Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss • 1 Kellerabteil • Garagenstellplatz im Haus - optional um € 120,- (inkl. 20%Ust) • 2 Eingänge - sowohl von der Hockegasse als auch vom Franz-Barwig-Weg (von hier sind es nur wenige Schritte zur Straßenbahn 41) •  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:• Idyllische Grünruhelage • Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden: Pötzleinsdorferstraße - ÖFFENTLICHE  VERKEHRSANBINDUNG: • Straßenbahn-Linien 41 (in ca. 20 Min. am Schottentor)•  PREISE - Befristet: 4.Jahre mit Verlängerungsoption • Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 892,-• Optional: Garagenstellplatz im Haus € 120,- (inkl. 20% Ust) • Kaution € 2.700,- • Provision 2BMM € 1.946,- (inkl. 20% Ust.) •  • KONTAKT:  • Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap