Bürofläche für Ihr Team im Zentrum von Villach

Beruflich durchstarten - in einer weitläufigen Bürofläche im Herzen von Villach! Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Büro im 3. OG - bequem erreichbar mit dem Lift. Die Anmietung erfolgt befristet. Ein absoluter Traum ist die Lage der Liegenschaft direkt am Hauptplatz von Villach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler, Resaurants und Cafés. Die Villacher Innenstadt liegt hier vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahen Westbahnhof und diversen Buslinien in der Nähe ausgezeichnet. Zu den Betriebskosten von 529,20 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 52,92 EUR brutto). Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz §6, Abs.4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2020 weist die Klasse D (147,7 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2352 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 441 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 558,6 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3351,6