Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard

Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von HardZur Vermietung steht diese repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard. Die Geschäftsfläche punktet aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage in Hard. Die verwendeten Materialien beim Bau bzw. der Renovierung sind als sehr hochwertig anzusehen.Die Geschäftsfläche ist freundlich und hell aufgrund der Raum hohen Verglasung. Die Schaufenster sind somit optimal gestaltet um maximale Aufmerksamkeit zu generieren. Möglichkeiten zur Beschattung sind an der Immobilie angebracht. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 168 m² Nutzfläche. Die Geschäftsfläche könnte noch um zusätzliche 84 m² Nutzfläche im 1. OG erweitert werden. Der Mietpreis beträgt € 12,00/m² netto zzgl. 20,00 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 1,67/m² netto zzgl. 20,00 % USt.Eine Aufteilung der Flächen wäre möglich.Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Immobilie sowie in der direkten Umgebung.Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vergebührung beim FinanzamtVermittlungshonorar 1 BMM zzgl. 20% USt.. VertragserrichtungskostenUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap