Top Penthouse-Ferienappartement mit guter Auslastung in Seefeld

Zum Verkauf steht eine Top eingerichtete und betriebsbereite Ferienwohnung zur touristischen Vermietung.Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem ca. 40m² großen und offenen Wohn-Küchenbereich, 2 Doppelbettzimmern mit jeweils ca. 11m², einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und WC und einem separaten WC.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten 9m² großen Balkon mit herrlichem Bergpanorama und Blick über Seefeld.Das Appartement ist komplett möbliert.Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Möblierung samt Inventar wie Fernseher, Geschirr, Handtücher, etc. etc.Auch ein eigener TG Abstellplatz gehört mit zum Angebot.Mit dem Lift gelangt man von der TG bis zur Wohnung.Das Objekt wird aktuell touristisch vermietet und kann somit sofort weiterbetrieben werden.Im Haus befindet sich für Ihre  Gäste neben einem Restaurant mit Frühstück , auch ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Dampfbad, Sauna, Erlebnisdusche, Relaxbereich und Fitnessraum.Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung!Durch die Nähe zum Schilift, sowie großen Ferienmöglichkeiten der Region,werden Sie hier die beste Auslastung haben.Die ganze Infrastruktur, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.Wir bieten Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtungen. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüro, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc.werden von unseren professionellen und verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können Sie unabhängig voneinander individuell nach Bedarf in Anspruch nehmen.Sie sind durch keine langjährigen Verträge an diverse Anbieter gebunden oder verpflichtet!Wir können Ihnen auch passende Finanzierungskonzepte dazu anbieten sodass bei ca. 30% Eigenmittel die Wohnung sich selbst durch die Mieteinnahmen finanziert. Derzeitiger Zinssatz liegt je nach Bonität bei etwa 1,25%.Fordern Sie detaillierte Unterlagen sowie ein Video des Appartements an!Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap