Nähe LKH Graz, traumhafte Erstbezugswohnung - provisionsfrei!

In grüner Lage im Bezirk Ries wird das ehemalige Café Edelweiss umfassend saniert. Dabei entstehen unter anderem 12 freifinanzierte Neubauwohnungen. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße, von einem extra errichteten Wall abgeschirmt, in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist.Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 liegt im Erdgeschoss. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich inkl. moderner Küchenzeile mit E-Geräten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar.Die südwestseitige, ca. 13 m² große sonnige Terrasse kann vom Wohnbereich aus erreicht werden. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Mietbeginn möglich ab 01.08.2020Befristung: 5 Jahreprovisionsfrei! Das Besondere auf einen Blick:terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer HügellandBushaltestelle direkt vor dem HausIn nur 15 Minuten mit den Öffis ins StadtzentrumRaumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige TerrassenLiftLuftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste FensterelementeParkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten FahrradabstellplätzenHWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66 Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!