Erstbezug - Geförderte Familienwohnung mit Kaufoption in Behamberg

26 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 JahrenAuf dem Grundstück werden 3 Wohnhäuser in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind durch den eingebauten Lift im Stiegenhaus barrierefrei erreichbar und können ab dem Frühjahr 2021 schlüsselfertig bezogen werden.Das Angebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass durch Zusammenlegung von Bad und WC barrierefreie Wohneinheiten angeboten werden können.Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über vorgelagerte Terrassen mit Eigengarten, in den oberen Geschossen über Balkone oder Dachterrassen.In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Parkettboden verlegt; Abstellraum, Vorraum, Bad und WC wird verfliest.Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 77,57 m² besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Nebenräumen samt Zubehör, einem Balkon mit ca. 8,86 m² und einem Kellerabteil. Zusätzlich ist der Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz zugewiesen.Die Wohnung besticht durch ihre perfekte und gut durchdachte Raumaufteilung.Das Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, bietet genug Platz für die ganze Familie. Auf dem gemütlichen Balkon lässt es sich herrlich entspannen.Die beiden weiteren Zimmer sind räumlich, aufgrund von Abstellraum, Vorzimmer, Bad und WC, sehr gut vom Wohnzimmer abgetrennt.Die monatliche Miete beträgt ca. € 686,58 der Finanzierungsbeitrag ca. € 26.113,94.Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten (gesonderte Zahlungsvereinbarungen wären möglich). Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour.In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für den PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet.Da die Wohnhausanlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit um einen monatlichen Wohnzuschuss beim Land NÖ an zu suchen. Die Höhe des Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung beziehen wird und von deren Einkommen.HWB: ca. 19,1 kWh/m²a fGEE: ca. 0,73Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.850m Apotheke <3.950m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <1.025m Universität <5.575m Nahversorgung Supermarkt <3.475m Bäckerei <4.450m Einkaufszentrum <5.350m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <3.775m Polizei <4.025m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap