Wiener Neustadt - helle Eigentumswohnung Nähe Krankenhaus

Wiener Neustadt: Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Einbauküche und allen notwendigen Nebenräumen. Ein Balkon in Ruhelage rundet das Platzangebot ab. Die großzügige Raumaufteilung ist somit perfekt für den individuellen Wohnbedarf (Homeoffice) und vor allem für Familien geeignet - ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage, ein Park mit öffentlichem Spielplatz ist vis a vis und ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Lage besticht durch perfekte Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Merkur-City, das Krankenhaus und die Innenstadt befinden sich in Gehweite. Alle wichtigen Buslinien Wiener Neustadts halten vor der Haustüre. Größe: 89,18 Wfl+4,23 m² Balkon (ostseitig, ruhig) Kaufpreis: € 180.000,- ausbezahlt und lastenfrei Monatliche Kosten: € 377,31 = Erhaltungsbeitrag: 158,80 Betriebskosten 164,79 Lift 27,24 Verwaltung 26,48 Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710 Alle Angaben ohne Gewähr!