Salzburg Stadt - Büroeinheit Nähe Salzachkai zu vermieten

Lage der Büroeinheitruhige Wohn- bzw. Bürolage Nahe dem Salzachkai wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Öffi-Haltestellen sowie der Einstieg in das gut ausgebaute RadwegenetzGrößeBüro ca. 230 m² im 1. OG - erweiterbar-Details auf AnfrageAusstattung des BürosTeppichböden, strukturierte EDV Verkabelung, Fensterbankkanäle, Raumhöhe 3m, außenliegender Sonnenschutz an der Südseite. Toiletten getrennt für Damen und Herren, Küchenzeile möbliert mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Fernwärmeheizung, Glasfasertechnologie im Haus, ....Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.836,80Betriebs/Heizkostenakonto€ 1,70/m² Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.ParkenReservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung. Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 59,00 mtl. netto bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien Zone für maximal 3 Stunden (Parkuhr erforderlich) nach Verfügbarkeit.Kaution3 BruttomonatsmietenÜbergabe | BezugAb sofort bzw. nach Vereinbarung.SonstigesZufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap