Wohnhaus - Rendite von 3,5 % ....

Die Lage zur Vermietung ist sehr gut da das Projekt mittig im Ortszentrum Oberndorf liegt und auf Grund der zentralen Lage eine perfekte Infrastruktur von Einkaufen, Bus-Bahnverbindung nach Salzburg sowie auch nach Deutschland, Kindergärten, Schulen, Ämter, Banken ... aufweist.Oberndorf ist ein stark wachsender Ort mit hohem Potential an Wohnungssuchenden.Das Bestandsgebäude befindet sich aktuell mitten in der Kernsanierung und wird voraussichtlich Ende 2021 fertiggestellt sein.Geboten werden für Anlagezwecke entweder einzelne Einheiten (VK-Preise optional) oder ein komplettes und generalsaniertes Wohnhaus auf 3 Etagen mit gesamt 11 Wohneinheiten (teils mit Balkon oder.Dachterrasse) und 1 Geschäftslokal (mit Innenhof) im EG, fertiggestellt für gesamt ca 4,2 MIO Euro.Inkludiert sind zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, weiters ein Fahrradraum, ein Müllraum und ein Personenlift.KFZ-Stellplätze können auf einem Parkplatz der gegenüberliegenden Seite zusätzlich gepachtet werden.Es besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt oder einzelne Einheiten daraus zu erwerben, wobei man entsprechend seinem persönlichen Einsatzkapital frei wählen kann.Der Verkäufer garantiert für die ersten 3 Jahre der Vermietung eine Rendite von 3,5 %!Für Fragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte unter: +43 664 5051961Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap