Salzburg Nord - Gewerbegrund nach Umwidmung zu verpachten

Allgemeine Informationen zum Gewerbegrundstück in Salzburg NordDas Grünlandgrundstück soll für Gewerbebetriebe auf Baurechts- bzw. Pachtbasis umgewidmet werden (lt. REK). Der Grundeigentümer übernimmt mit Unterstützung des Bürgermeisters die raumordnungsrechtlichen Schritte. Unternehmen mit einer großen Anzahl von Arbeitsplätzen insbesondere im Bereich Produktion und Verwaltung kommen für die Betriebsansiedlung in Frage.Lage des GewerbegrundstückesVerkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Sbg. NordGrundstücksgrößeCa. 2,5 ha, teilbar Aufschließung des GrundstückesDie Zufahrt erfolgt direkt über die neu errichtete Aufschließungsstraße in der sich bereits Gas, Wasser, Strom, Kanal und Datenleitung befinden. WidmungUmwidmung von Grünland in Gewerbegebiet bzw. Betriebsgebiet. BaureifmachungLaut Auskunft des Bürgermeisters beträgt die Vorlaufzeit für die Umwidmung des Grundstückes inkl. Baugenehmigung ca. 2 Jahre. KostenMiete/Baurechtszins (gewidmet) Ab 5.000 m² € 0,90 / m² mtl. netto Unter 5.000 m² Konditionen auf Anfrage. KautionNach Vereinbarung. SonstigesVertragslaufzeit von ca. 60 Jahren wird angeboten bzw. nach Vereinbarung Provision gemäß MaklerverordnungBei Pacht 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap