Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage Dieses wunderbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 79m² (inkl. Galerie) in der Schmidtorstraße gelangt ab 01.07.2020 zur Neuvermietung. Nützen Sie die einzigartigen Möglichkeiten dieses Standortes, die hohe Fußgängerfreuqenz sowie die top Infrastruktur. Das große Glasportal direkt an der Straßenfront bietet zusätzlich die Chance Ihre Produkte bestmöglich zu bewerben! Machen Sie aus dem Geschäft einen HOTSPOT der Stadt. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete€ 2751,- für die ersten 24 Monate, € 3.458,- ab dem 25. Monat Betriebskosten netto€ 125,75 Ust. 20%€ 575,35 Gesamtmiete€ 3452,10 Kaution: € 9.695,83 + 20% USt. Ausstattung der Geschäftsfläche: Böden: EG- Fliesenboden, Galerie- Laminatboden Beleuchtung (Schienensystem/Spots) Klimaanlage im OG Alarmanlage Bei Bedarf können einige Inneneinrichtungsgegenstände ablösefrei übernommen werden. Der Strom ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kosten der Vergebührung sind gänzlich vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2751 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 125,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 575,35 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3452,1 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 149.1 kWh/(m²a)